主要分为六个步骤：
一、外墙清洗方式为坐式高空吊板，所用东西为吊绳、副绳、吊板、钢丝绳、U型蟹扣、自锁器、安全带等组装成一个坐式高空吊板。

二、先在楼顶渠道选一个栓绳子的固定当地，比如管道等，绳子要多栓几圈，重复负重试验做到满有把握。将一切绳子搭角、搭棱、搭檐的当地用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。
1、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就能够上板开端作业。因为有一种特殊的系扣办法，所以在作业中，吊板不会往下滑。人操控绳子，能够自在操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到作业完毕。
2、楼顶建立人员做安全维护。　
3、楼底设巡视安全维护人员。

三、外墙清洗条件：
1、气候条件:外墙清洁有必要要在杰出的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止作业。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件:外墙清洁：有必要有杰出的身体条件和心理素质，年纪应在40岁以下，体重在60公斤左右，血压正常，视力杰出，无恐高症。

3、设备条件:外墙清洁的设备有必要处于杰出的状况， 如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。

四、外墙清洗操作使用吊板的准备作业：
1、 天气状况。
2、现场勘察。
3、东西准备。
4、作业人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；
5、 现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌，做到严格规范，满有把握。

五、操作进行：
1、 操作人员坐于吊板规定方位，将一切用具扎连在吊板上口侧身下；
2、慢慢将吊板下放，到达第一作业方位；
3、用水枪(或喷壶)对准作业方位放水，初步除掉尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条、或刷水擦洗，最后用抹布将墙面揩干。
4、 一个方位作业完毕，慢慢调整至下一个方位继续清洁直该纵向方位至作业完毕，然后再横向移动方位；
5、整个作业过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守；
6、清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会形成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

六、操作完毕：
1、 将吊绳、安全绳收好，并查看一遍被损状况。如发现绳子被损，应作作废处理：
2、将其他东西擦洗洁净，自锁器在绷簧处加润滑油；
3、作好当班作业记录，并经安全员和工头签字。

清洗完毕后，双方可通过互相调查，到达施工单位许诺的清洗质量规范及以下基本规范：

1、目视大面积外墙无明显污垢、积尘、水迹；

2、窗户下方及排水管周边无锈迹、无水痕；

3、窗户玻璃及窗框无积尘、无水痕，窗框无胶渍；

4、地脚线及墙身低位无水泥点、涂料点和泥点等。